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Große Kreisstadt Kulmbach

SG 520 - Stadtentwicklung u. Stadtplanung

Aufgaben

  • Stadtentwicklungsmaßnahmen:
    Ermittlung und Auswertung von Rahmenbedingungen und Grundlagen der Stadtentwicklung
    Erarbeitung von Zielen und Konzepten zur Stadtentwicklung (z.B. wirtschaftliche und demografische Grundlagen, Leitbilder zur Stadtentwicklung, Wechselbeziehungen zwischen Landes-, Regional- und Stadtentwicklung)
  • Mitwirkung bei überörtlichen Planungen / Projekten
    Vertretung der Interessen der Stadt Kulmbach bei überörtlichen Planungen und im Rahmen von interkommunalen Planungen / Projekten / Aktivitäten mit städtebaulichem-stadträumlichen Bezug, insbesondere verkehrsplanerischer Sicht, einschl. des grenzüberschreitenden Verkehrs (Raumordnung, Landes- und Regionalplanung, europäische Metropolregion Nürnberg)
  • Bauleitplanung
  • (Flächennutzungsplan, Bebauungspläne)
  • Sicherung der Bauleitplanung (Einleitung der entsprechenden Verfahren)
  • Satzungen nach § 34 Baugesetzbuch, örtliche Bauvorschriften gemäß BayBO
  • konzeptionelle Verkehrsplanung, Gesamtkonzept, Einzelprojekte
  • Landschaftsplanung (Erstellung, Änderung, Fortschreibung des Landschaftsplanes, Umsetzung der Landschaftsplanung)

weitere Aufgaben siehe Langbeschreibung

  • Rahmen- und Stadtteilplanungen:
    Erstellung und Umsetzung von Stadtteilentwicklungsplanungen / Rahmenplanungen für Teilgebiete, Ortsteile, Schwerpunkte z.B. Gewerbeflächenentwicklung, Ortsteilentwicklungspläne, Einzelhandelsstruktur, Verkehrsplanung, sonstige Infrastrukturplanungen
  • Fachliche Zuarbeit für die Städtebau Kulmbach GmbH
    Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen
    Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen, Stadtumbau, Soziale Stadt
  • Strategische Planungen zur Steuerung der Stadtentwicklung
    z.B.
    Standorte für Windkraftanlagen
    Flächenreaktivierung (Brachflächen)
    Stadtumbaumaßnahmen
    Baulandbereitstellung
    Interkommunale Zusammenarbeit
  • Projektplanung
    Entwicklung und Umsetzung städtebaulicher Einzelprojekte
  • Städtebauliche Wettbewerbe
  • Sitzungsvorbereitung/-abwicklung des Stadtentwicklungsausschusses
  • Grün- und Freiflächenplanung
    Planung von Grün- und Freiflächen
    Vollzug der FFH-Richtlinie
    Umweltberichte
  • Stadtgestaltung / Stadtbildpflege (gestalterische Lösungen von städtebaulich wirkenden Einzelmaßnahmen)
  • Bürgerberatung / Öffentlichkeitsarbeit in Angelegenheiten der Stadtplanung
  • Bauplanungsrechtliche Stellungnahmen zu Voranfragen, Vorbescheiden, Baugenehmigungsverfahren, Freistellungsverfahren, Anträgen auf isolierte Befreiungen, Ausnahmen nach Baugesetzbuch; Isolierte Abweichungen
  • Städtebaulicher Denkmalschutz
  • Mitwirkung beim Planfeststellungs- und Genehmigungsverfahren
  • Aufgaben des Umweltschutzes soweit es die Stadtentwicklung und Bauleitplanung betrifft