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Große Kreisstadt Kulmbach

SG 570 Bauverwaltung/Bauaufsicht/Denkmalschutz

Aufgaben:

  • Mitwirkung / rechtliche Beurteilung im Baugenehmigungsverfahren und im Genehmigungsfreistellungsverfahren
  • Allgemeine Verwaltungsangelegenheiten für das gesamte Bauwesen
  • Straßenbenennung
  • Bodenverkehrsrechtliche Angelegenheiten (Kaufverträge)
  • Maßnahmen der Bodenordnung (Umlegungen, Grenzregelungen, Umlegungsausschuss)
  • Mitwirkung bei Enteignungen
  • Mitwirkung bei Flurbereinigungsverfahren
  • Isolierte Befreiungen, Ausnahmen, Abweichungen
  • Sondernutzungen nach dem Bayer. Straßen- und Wegegesetz für alle Sondernutzungsarten (gewerblich und nichtgewerblich) mit Ausnahme der Straßenaufgrabungen (Zuständigkeit Sachgebiet 540)
  • Führung der Wohnungsdatei öffentlich geförderten Wohnraumes

weitere Aufgaben siehe Langbeschreibung

Aufgaben:

  • Vollzug der Bayer. Bauordnung / Aufgaben der Großen Kreisstadt als Untere Bauaufsichtsbehörde (Baugenehmigung, Baukontrolle etc.) Baugenehmigungsverfahren für Neu- und Änderungsbauvorhaben, Nutzungsänderungen einschl. Freistellungsverfahren und Abbruchanzeigen
  • Mitwirkung bei Genehmigungen für den Bodenverkehr / Maßnahmen der Bodenordnung
  • Bautechnische Aufgaben auf dem Gebiet der öffentlichen Sicherheit und Ordnung
    Wiederkehrende Prüfungen nach der Versammlungsstättenverordnung;
    Beseitigung gefahrdrohender Zustände an baulichen Anlagen;
  • Beratung hinsichtlich bauordnungsrechtlicher und denkmalpflegerischer Belange
  • Durchführung von Feuerbeschauen
  • Abnahme fliegender Bauten

weitere Aufgaben siehe Langbeschreibung

Logo SG 570 Bauverwaltung/Bauaufsicht/Denkmalschutz
  • Vollzug des Wohnungsbindungsgesetzes / Wohnungsberechtigungsbescheinigungen / Wohnungsbesetzungsrecht
  • Auszahlung / Verwaltung des Kulmbacher Baukindergeldes
  • Ratenabrufe öffentlicher Baudarlehen (Neubau, Instandsetzung, Modernisierung)
  • Mitwirkung bei der Denkmalpflege und bei Denkmalschutzmaßnahmen; Förderanträge zum Denkmalschutz (Entschädigungsfond, Denkmalschutzmittel) einschl. der Verwendungsnachweiserstellung
  • Durchführung des Verfahrens zur Eintragung in die Denkmalschutzliste
  • Bauaufsichtliche Maßnahmen (Verwaltungsakte Baueinstellung, -beseitigung, Nutzungsuntersagungen, Mängelbeseitigung, Auflagenvollzug, Verwaltungszwang etc.)
  • Sachbearbeitung in baurechtlichen Rechtsbehelfsverfahren
  • Ordnungswidrigkeitenverfahren innerhalb des gesamten Bauwesens
  • Verwaltungsrechtliche Maßnahmen: Straßenreinigung, Winterdienst, Mängelbeseitigungen bei Straßenaufgrabungen, sonstige Verkehrssicherung
  • Bearbeitung von Stundungsanträgen
  • Sicherungsmaßnahmen in der Bauleitplanung (Veränderungssperre Zurückstellung)
  • Wahrnehmung der Aufgaben des Aussiedler- und Zuwanderungsbeauftragten
  • Vollzug des Wohnungseigentumsgesetzes (Abgeschlossenheitsbescheinigung, Aufteilungspläne)
  • Stellplatzablösungsverträge
  • Ergänzungs-, Änderungsbescheide, Verlängerung der Gültigkeitsdauer von Baugenehmigungen
  • Vollzug des Wasserrechts (WHG; BayWG) im Rahmen der Verordnung über die Aufgabe der Großen Kreisstädte
  • Widmung, Umstufung und Einziehung von Verkehrsflächen
  • Wahrnehmung von übertragenen Aufgaben der Bergaufsicht (Kontrolle der Stollenanlagen)
  • Baurechtliche Stellungnahmen für Dritte
    Immissionsschutzrechtlich genehmigungsbedürftige Anlagen (LRA)
    Wasserrechtsverfahren (LRA)
    VbF-Verfahren (GAA Coburg)
  • Aufgaben der Unteren Denkmalschutzbehörde bei Maßnahmen an Baudenkmälern und Bodendenkmälern und im Ensemblebereich
  • Durchführung des Verfahrens bei Bauvoranfragen, Vorbescheidsanträgen
  • Bauaufsichtliche Stellungnahmen im Rechtsbehelfsverfahren in Bauangelegenheiten
  • Erstellung der Baustatistiken, Mitteilung nach dem Sozialgesetzbuch
  • Allgemeine Landwirtschaftsangelegenheiten (Bodennutzungserhebung, Viehzählung u.ä. Statistiken)
  • Durchsetzung von Mängelbeseitigungen im Rahmen von Prüfungen durch die Schornsteinfeger (Allgemeine Betriebs- und Feuersicherheit)
  • Zuteilungen und Änderungen von Hausnummern
    Pflege der Gebietsgliederung in Stadtbezirke in dem Programm OK.EWO; Zuordnung der Straßen zu den jeweiligen Ortsteilen
  • Überwachung der Prüfungen durch Sachverständige und Durchsetzung von Mängelbeseitigungen im Rahmen der Verordnung über Anlagen wassergefährdender Stoffe (VAwS)
  • Vollzug des Mobilfunkpaktes
  • Internetversorgung im Stadtgebiet Kulmach nach der Bayerischen Breitbandinitiative - Breitbandpate
  • Führung und Überwachung des Ökokontos und landschaftspflegerischer Maßnahmen
  • Vollzug des Erneuerbare-Energien-Wärme-Gesetzes (EEWärmeG) – Stichprobenweise Kontrolle von Nachweisen und Bescheinigungen
  • Verwaltungsinterne Unterstützung der Organisationseinheiten bei der Ermittlung von Vollgeschossen i. S. d. BayBO (insbesondere für die Berechnung von Beiträgen)