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Große Kreisstadt Kulmbach
SG 570 Bauverwaltung/Bauaufsicht/Denkmalschutz
Hausanschrift
Oberhacken 1
95326 Kulmbach
Postanschrift
Oberhacken 1
95326 Kulmbach
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Leistungen (25)
Weitere Informationen
Aufgaben:
- Mitwirkung / rechtliche Beurteilung im Baugenehmigungsverfahren und im Genehmigungsfreistellungsverfahren
- Allgemeine Verwaltungsangelegenheiten für das gesamte Bauwesen
- Straßenbenennung
- Bodenverkehrsrechtliche Angelegenheiten (Kaufverträge)
- Maßnahmen der Bodenordnung (Umlegungen, Grenzregelungen, Umlegungsausschuss)
- Mitwirkung bei Enteignungen
- Mitwirkung bei Flurbereinigungsverfahren
- Isolierte Befreiungen, Ausnahmen, Abweichungen
- Sondernutzungen nach dem Bayer. Straßen- und Wegegesetz für alle Sondernutzungsarten (gewerblich und nichtgewerblich) mit Ausnahme der Straßenaufgrabungen (Zuständigkeit Sachgebiet 540)
- Führung der Wohnungsdatei öffentlich geförderten Wohnraumes
weitere Aufgaben siehe Langbeschreibung
Aufgaben:
- Vollzug der Bayer. Bauordnung / Aufgaben der Großen Kreisstadt als Untere Bauaufsichtsbehörde (Baugenehmigung, Baukontrolle etc.) Baugenehmigungsverfahren für Neu- und Änderungsbauvorhaben, Nutzungsänderungen einschl. Freistellungsverfahren und Abbruchanzeigen
- Mitwirkung bei Genehmigungen für den Bodenverkehr / Maßnahmen der Bodenordnung
- Bautechnische Aufgaben auf dem Gebiet der öffentlichen Sicherheit und Ordnung
Wiederkehrende Prüfungen nach der Versammlungsstättenverordnung;
Beseitigung gefahrdrohender Zustände an baulichen Anlagen; - Beratung hinsichtlich bauordnungsrechtlicher und denkmalpflegerischer Belange
- Durchführung von Feuerbeschauen
- Abnahme fliegender Bauten
weitere Aufgaben siehe Langbeschreibung
- Vollzug des Wohnungsbindungsgesetzes / Wohnungsberechtigungsbescheinigungen / Wohnungsbesetzungsrecht
- Auszahlung / Verwaltung des Kulmbacher Baukindergeldes
- Ratenabrufe öffentlicher Baudarlehen (Neubau, Instandsetzung, Modernisierung)
- Mitwirkung bei der Denkmalpflege und bei Denkmalschutzmaßnahmen; Förderanträge zum Denkmalschutz (Entschädigungsfond, Denkmalschutzmittel) einschl. der Verwendungsnachweiserstellung
- Durchführung des Verfahrens zur Eintragung in die Denkmalschutzliste
- Bauaufsichtliche Maßnahmen (Verwaltungsakte Baueinstellung, -beseitigung, Nutzungsuntersagungen, Mängelbeseitigung, Auflagenvollzug, Verwaltungszwang etc.)
- Sachbearbeitung in baurechtlichen Rechtsbehelfsverfahren
- Ordnungswidrigkeitenverfahren innerhalb des gesamten Bauwesens
- Verwaltungsrechtliche Maßnahmen: Straßenreinigung, Winterdienst, Mängelbeseitigungen bei Straßenaufgrabungen, sonstige Verkehrssicherung
- Bearbeitung von Stundungsanträgen
- Sicherungsmaßnahmen in der Bauleitplanung (Veränderungssperre Zurückstellung)
- Wahrnehmung der Aufgaben des Aussiedler- und Zuwanderungsbeauftragten
- Vollzug des Wohnungseigentumsgesetzes (Abgeschlossenheitsbescheinigung, Aufteilungspläne)
- Stellplatzablösungsverträge
- Ergänzungs-, Änderungsbescheide, Verlängerung der Gültigkeitsdauer von Baugenehmigungen
- Vollzug des Wasserrechts (WHG; BayWG) im Rahmen der Verordnung über die Aufgabe der Großen Kreisstädte
- Widmung, Umstufung und Einziehung von Verkehrsflächen
- Wahrnehmung von übertragenen Aufgaben der Bergaufsicht (Kontrolle der Stollenanlagen)
- Baurechtliche Stellungnahmen für Dritte
Immissionsschutzrechtlich genehmigungsbedürftige Anlagen (LRA)
Wasserrechtsverfahren (LRA)
VbF-Verfahren (GAA Coburg) - Aufgaben der Unteren Denkmalschutzbehörde bei Maßnahmen an Baudenkmälern und Bodendenkmälern und im Ensemblebereich
- Durchführung des Verfahrens bei Bauvoranfragen, Vorbescheidsanträgen
- Bauaufsichtliche Stellungnahmen im Rechtsbehelfsverfahren in Bauangelegenheiten
- Erstellung der Baustatistiken, Mitteilung nach dem Sozialgesetzbuch
- Allgemeine Landwirtschaftsangelegenheiten (Bodennutzungserhebung, Viehzählung u.ä. Statistiken)
- Durchsetzung von Mängelbeseitigungen im Rahmen von Prüfungen durch die Schornsteinfeger (Allgemeine Betriebs- und Feuersicherheit)
- Zuteilungen und Änderungen von Hausnummern
Pflege der Gebietsgliederung in Stadtbezirke in dem Programm OK.EWO; Zuordnung der Straßen zu den jeweiligen Ortsteilen - Überwachung der Prüfungen durch Sachverständige und Durchsetzung von Mängelbeseitigungen im Rahmen der Verordnung über Anlagen wassergefährdender Stoffe (VAwS)
- Vollzug des Mobilfunkpaktes
- Internetversorgung im Stadtgebiet Kulmach nach der Bayerischen Breitbandinitiative - Breitbandpate
- Führung und Überwachung des Ökokontos und landschaftspflegerischer Maßnahmen
- Vollzug des Erneuerbare-Energien-Wärme-Gesetzes (EEWärmeG) – Stichprobenweise Kontrolle von Nachweisen und Bescheinigungen
- Verwaltungsinterne Unterstützung der Organisationseinheiten bei der Ermittlung von Vollgeschossen i. S. d. BayBO (insbesondere für die Berechnung von Beiträgen)